Lokal użytkowy, 80 m² — Starogard Gdański, ul. gen. Józefa Hallera

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny lokal użytkowy do wynajęcia, znajdujący się na parterze w ścisłym centrum miasta przy ulicy Hallera w Starogardzie Gdańskim.
Szczegóły nieruchomości:
• Powierzchnia: około 80 m²
• Lokalizacja: parter w zadbanej kamienicy
• Wejście: niezależne od frontu oraz zaplecza (od ulicy Gimnazjalnej)
• Dostępność: brak barier komunikacyjnych

Układ pomieszczeń:
Lokal składa się z siedmiu pomieszczeń:
• Główna sala z wydzieloną toaletą
• Drugie pomieszczenie użytkowe
• Dwa dodatkowe pomieszczenia użytkowe
• Komunikacja z wnęką
• Łazienka z odrębnym WC

Stan techniczny:
Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.
• Podłogi: wyłożone kaflami
• Ściany: gładkie, pomalowane na biało z elementami naturalnego drewna
• Wyposażenie: oświetlenie, klimatyzacja, woda i odpływy w czterech punktach

Koszty wynajmu:
• Czynsz: plus podatek VAT dla właściciela
• Koszty eksploatacyjne: woda, prąd
• Ogrzewanie: klimatyzatory oraz elektryczne grzejniki ścienne

Lokalizacja:
Lokal znajduje się przy ulicy Hallera, która jest głównym ciągiem komunikacyjnym pieszym i autobusowym, prowadzącym od dworca PKP i PKS do centrum miasta.
Bliskość przystanku komunikacji miejskiej, gdzie zatrzymują się większość linii autobusowych, czyni lokal doskonale widocznym i łatwo dostępnym.
Potencjał:
Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności, w szczególności:
• Gastronomia
• Beauty
• Usługi
• Biura

Zapraszamy do zapoznania się z tą doskonałą ofertą!