Dom, 4 pok., 122 m² — Starogard Gdański, ul. Nad Jeziorem

Dom nad Jeziorem Jabłowo – gotowy do zamieszkania
ogród | garaż | doskonała lokalizacja
Jeśli szukasz miejsca, które łączy bliskość natury z szybkim dostępem do miasta, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.
Dom w zabudowie bliźniaczej położony bezpośrednio nad Jeziorem w Jabłowie, w gminie Starogard Gdański, to propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i komfort codziennego życia.
Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż bardzo zadbany, kompaktowy dom, gotowy do wprowadzenia, położony przy ul. Nad Jeziorem 8/2 w Jabłowie.

Budynek o powierzchni użytkowej ok. 122 m² składa się z parteru oraz piętra (poddasze użytkowe), jest częściowo podpiwniczony i posiada dodatkowo strych.
Parter:
• sień,
• przedpokój z klatką schodową,
• salon,
• kuchnia z widokiem na jezioro,
• łazienka,
• zejście do piwnicy.

Piętro:
• komunikacja (z wydzielonym miejscem na stanowisko komputerowe),
• trzy sypialnie,
• WC.

Piwnica:
• kotłownia,
• pomieszczenia gospodarcze.

Układ pomieszczeń jest czytelny i funkcjonalny, co pozwala na komfortowe użytkowanie domu przez rodzinę.

Dane techniczne
• Powierzchnia użytkowa: ok. 122 m²
• Powierzchnia działki: 624 m²
• Liczba pokoi: 4 (1 na parterze, 3 na piętrze)
• Rok budowy: około 1965

Ogrzewanie: centralne – kocioł na ekogroszek z podajnikiem + zasobnik ciepłej wody
Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna (planowana rozbudowa sieci gazowej)
Stolarka okienna: PCV i drewnianą (nowego typu)
Budynek: ocieplony styropianem
Dach:
• dwuspadowy, po przebudowie w 2005 r.,
• deskowanie,
• pokrycie blachodachówką,
• ocieplony wełną mineralną.

Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 624 m² jest zagospodarowana w 100%:
• liczne, dojrzałe nasadzenia drzew, krzewów i bylin ozdobnych,
• zadbany ogród dający poczucie prywatności,
• utwardzone ciągi komunikacyjne,
• wjazd na podjazd i do garażu od boku działki,
• dodatkowe miejsca parkingowe dla gości od frontu budynku.

Na posesji znajduje się wolnostojący garaż z częścią gospodarczą oraz wiata rekreacyjna, idealna do wypoczynku.

Stan techniczny
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany i systematycznie modernizowany na przestrzeni lat.
Nie wymaga pilnych nakładów finansowych – wnętrza można użytkować od razu lub aranżować według własnego gustu.

Lokalizacja
Jedna z największych zalet tej nieruchomości:
• bezpośrednie sąsiedztwo jeziora i terenów spacerowych,
• ok. 10 minut do Starogardu Gdańskiego,
• ok. 5 minut do węzła autostrady A1 (Pelplin),
• bliskość komunikacji autobusowej,
• w pobliżu sklep ogólnospożywczy.

To miejsce idealne dla osób, które chcą żyć blisko natury, nie rezygnując z codziennej wygody.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Marek Nowak
Licencja zawodowa pośrednika nr 20928

Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie procesu oraz szeroki wybór ofert dopasowanych do indywidualnych potrzeb klienta.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.